自家房屋加層應(yīng)注意的關(guān)鍵點

　　要建自建房房的小伙伴，要知道并不是拆了屋頂就可以隨意加層，擴建，要知道很多農(nóng)村自建房坍塌事故就是因為這個原因。自家房屋加層應(yīng)特別注意哪些關(guān)鍵點呢？

　　任何一棟房屋都有一定的承載能力，沒有進行房屋安全鑒定確定房屋是否能加層改造的情況下隨意對房屋進行加層改造是一件危險的行為。

　　確保老房的基礎(chǔ)完整無缺陷，地質(zhì)條件穩(wěn)定，無明顯沉降，鋼筋混凝土基礎(chǔ)較好，磚基礎(chǔ)必須進行加固。

　　如果地基深度在1.2m以上的2-3層建筑，可以增加1層等高加層。地基深度在1.8m以上，可以增加2層等高加層。如果增加高度或者層數(shù)超過規(guī)范要求，下層墻體、立柱會因為承受的壓力過大，發(fā)生傾斜變形，甚至坍塌。所以，是否能加層主要看基礎(chǔ)。

　　房屋加層必須符合建筑規(guī)劃要求，與原有房屋和周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)；加層部分與原房屋建筑立面、用料和色彩應(yīng)保持一致。

　　房屋加層設(shè)計前，必須由相應(yīng)資質(zhì)的房屋檢測單位進行房屋質(zhì)量檢測，作為房屋加層設(shè)計的依據(jù)。

　　房屋加層，必須由相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位按市有關(guān)管理和技術(shù)規(guī)范進行設(shè)計。

　　避免使用過粗、過大、過重的結(jié)構(gòu)材料。

　　設(shè)計時，應(yīng)考慮街坊內(nèi)供水、供電和供氣以及雨污水排放系統(tǒng)必須滿足加層后增加的容量、流量。

　　加層層高不能超過原住宅頂樓層高，加層樓層室內(nèi)空間高度不大于2.8m。

　　河南萬吉建筑裝飾工程有限公司成立以來，是集裝修、設(shè)計、工程施工等為一體的綜合性工程公司。公司主營：自家房屋加建，自家房屋加層，房屋加層改造。若您有需要，隨時與我們聯(lián)系~