如何判斷房屋是否符合加層條件

2023-06-24 15:35:24

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　　房屋加層要考慮幾個因素，首先要判斷房屋是否符合加層條件，其次就是要辦好加層的申請手續(xù)。該怎么判斷它是否符合加層條件呢？

　　沒有進行房屋安全鑒定確定房屋是否能加層改造的情況下隨意對房屋進行加層改造是一件危險的行為，任何一棟房屋都有一定的承載能力，過度的增加房屋的荷載，會對房屋安全造成一定的安全隱患，當房屋超過下層承載能力時，所有的安全問題都接踵而來。

　　提交房屋加層申請手續(xù)：

　　1．申請人應書面向房屋所在地房管所申請房屋加層，在辦理申請手續(xù)時須附送房屋地形圖、建筑圖，建房（加層）計劃批準書、資金來源證明、房屋檢測和抗震設防報告等資料。

如何判斷房屋是否符合加層條件

　　2．房管所受理加層申請報告后，要查清房屋的產(chǎn)業(yè)性質，產(chǎn)權清楚無糾葛的報區(qū)縣房管局審批，確定能否加層。如涉及落政房屋，應征求統(tǒng)戰(zhàn)部門或市落政辦意見，并須先與市房管局聯(lián)系。

　　3．加層圖紙和技術資料，須經(jīng)各級技術主管部門審核，符合加層條件的，由區(qū)縣房管局與申請人簽訂加層協(xié)議，發(fā)給申請人加層許可證，屬市房管局審批的，須經(jīng)市局同意后才可發(fā)放許可證。申請人在取得加層許可證后方可向有關建房主管部門辦理建筑施工執(zhí)照。要請專業(yè)人員測量評估，判斷房屋是否能夠加層。

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