農(nóng)村自建房對比小區(qū)別墅的區(qū)別

　　現(xiàn)在城市的別墅區(qū)有很多也做在了郊區(qū)，但在一般的理解上，很多人還是覺得農(nóng)村的自建房和小區(qū)里的別墅不能相提并論，甚至會有誰高 級誰低級的爭論。其實這兩者雖然都屬于單家獨院的住宅，但在本質(zhì)上還是有所區(qū)別的。大家在資產(chǎn)配置和房屋設計時，可以從自身的角度斟酌一番。

　　那農(nóng)村自建房和小區(qū)別墅有什么區(qū)別呢？？對此你知道多少呢？今天河南萬吉建筑裝飾工程有限公司的小編就這個問題給你介紹一下相關(guān)信息，希望能對你有所幫助。

　　首先，在房屋歸屬權(quán)上是有區(qū)別的。這是一個根本的問題，就是你的房子zui終是不是你的！住宅小區(qū)的別墅產(chǎn)權(quán)是70年，而自建房的產(chǎn)權(quán)是跟著地走的，也就是說只要這塊地是政府批給你的，你就有使用的權(quán)利、建造的權(quán)利。有些地是家里幾代人傳下來的，每次重新建造的時候都要經(jīng)過規(guī)劃局的審批，因此每代之間為了居住環(huán)境的提升都會有重建的需求。而別墅小區(qū)倒是很少聽過能傳幾代的。

　　對原有老宅的拆除改造，同樣是一塊地，呈現(xiàn)出不同的時代面貌。

　　其次，在設計上，小區(qū)的別墅設計時跟著開發(fā)商的利潤走的，開發(fā)商找到設計公司，要求設計師按照批準的zui高容積率進行設計，因為高容積率意味著總面積大，總面積大開發(fā)商能賣的總量就多。在國內(nèi)的開發(fā)商所謂的“人文關(guān)懷、低 密度社區(qū)”的噱頭都是誘導消費的方式而已。在房型設計上主要有聯(lián)排、疊墅、很少會有獨棟的，有獨棟的面積也不大，因為地太金貴了。

　　聯(lián)排別墅，也稱為雙拼。左右兩邊各一棟，缺點是采光面積小，容易出現(xiàn)黑房間

　　河南萬吉建筑裝飾工程有限公司成立以來，是集裝修、設計、工程施工等為一體的綜合性工程公司。公司主營：自家房屋加建。萬吉秉持“綠色、科技、創(chuàng)意”的發(fā)展理念，以“國內(nèi)領 先的綠色裝飾工程公司”為定位，業(yè)態(tài)涵蓋各類居室、商鋪、酒店、展廳、娛樂場所、寫字樓等領域的空間設計和施工。以工藝水平精益求精為己任，以革新技術(shù)、創(chuàng)意設計為基點，熱衷探索、推陳出新，在業(yè)內(nèi)推進工業(yè)一體化、高技術(shù)化、節(jié)能環(huán)?；瑖栏癜芽刭|(zhì)量關(guān)，致力于構(gòu)筑綠色、健康的美好人居。本公司是是一家專業(yè)的房屋加層改造廠家，大家在選擇的時候一定要選擇有保障的公司，所以如果你對此有需要，不妨聯(lián)系我們了解一下，相信一定是一個不錯的選擇。