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自家房屋加建
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如何判斷房屋是否符合加層條件

2024-05-28 17:38:10

  沒有進(jìn)行房屋安全鑒定確定房屋是否能加層改造的情況下隨意對房屋進(jìn)行加層改造是一件危險的行為,任何一棟房屋都有一定的承載能力,過度的增加房屋的荷載,會對房屋安全造成一定的安全隱患,當(dāng)房屋超過下層承載能力時,所有的安全問題都接踵而來。


  提交房屋加層申請手續(xù):


  1.申請人應(yīng)書面向房屋所在地房管所申請房屋加層,在辦理申請手續(xù)時須附送房屋地形圖、建筑圖,建房(加層)計劃批準(zhǔn)書、資金來源證明、房屋檢測和抗震設(shè)防報告等資料。


如何判斷房屋是否符合加層條件


  2.房管所受理加層申請報告后,要查清房屋的產(chǎn)業(yè)性質(zhì),產(chǎn)權(quán)清楚無糾葛的報區(qū)縣房管局審批,確定能否加層。如涉及落政房屋,應(yīng)征求統(tǒng)戰(zhàn)部門或市落政辦意見,并須先與市房管局聯(lián)系。


  3.加層圖紙和技術(shù)資料,須經(jīng)各級技術(shù)主管部門審核,符合加層條件的,由區(qū)縣房管局與申請人簽訂加層協(xié)議,發(fā)給申請人加層許可證,屬市房管局審批的,須經(jīng)市局同意后才可發(fā)放許可證。申請人在取得加層許可證后方可向有關(guān)建房主管部門辦理建筑施工執(zhí)照。要請專業(yè)人員測量評估,判斷房屋是否能夠加層。


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