拆遷房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和新政策

　　自從扶貧實(shí)施以來，不管是在建設(shè)上，還是在交通發(fā)展上都得到了顯著的提高，其實(shí)早在一兩年前就一直在說搬遷的事情，但是因?yàn)樾【幍募亦l(xiāng)村子比較大，人口比較多，這個(gè)事情一直在進(jìn)行但是進(jìn)度不是很快。要搬遷拆遷肯定是要給拆遷補(bǔ)償款的，但是因?yàn)榧亦l(xiāng)的特殊性，是按照人口分布的補(bǔ)償，總體來說不是很理想，搬遷之后還是需要自己拿出大頭的錢去買房子，那拆遷房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和新政策是什么呢？？對(duì)此你知道多少呢？今天河南萬吉建筑裝飾工程有限公司的小編就這個(gè)問題給你介紹一下相關(guān)信息，希望能對(duì)你有所幫助。

　　(一)新拆遷政策

　　1.部分房屋無證需補(bǔ)交。農(nóng)民家中祖先傳下來的房子，特別是1950年代到1960年代的房子，即使沒有，也有特殊的歷史背景。任何證書都被認(rèn)為是合法的，可以得到全額補(bǔ)償。簡單的說，只要房子是按照當(dāng)時(shí)的政策法規(guī)建造的，就可以得到賠償。代代相傳的祖屋，只要立志成功，就可以付出。由于城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷房屋，這種情況在城市外圍較為普遍。

　　2.提高了拆遷搬遷過渡費(fèi)，需要的人在拆遷的過程中可領(lǐng)取*低倆萬元的過渡費(fèi)。兩種拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償或同等替代。拆遷補(bǔ)償算法：拆遷補(bǔ)償金額=農(nóng)戶房屋評(píng)估+安置費(fèi)+附屬物+其他建筑物，停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)償。三類拆遷也被嚴(yán)格禁止：①強(qiáng)拆； ②無證拆遷； ③先拆后補(bǔ)償。

　　(二)農(nóng)村的拆遷房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　拆遷補(bǔ)償?shù)膬r(jià)錢和需要的人房屋拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付給被拆遷房屋所有人或使用人的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)相同。一般有：房屋補(bǔ)償（房屋置換費(fèi)） 被拆遷房屋業(yè)主損失的補(bǔ)償。根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊情況，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷人臨時(shí)安置不便或自行尋找臨時(shí)住所的不便。臨時(shí)居住條件分檔，按被拆遷房屋居民人口每月給予補(bǔ)助。獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷人積*協(xié)助拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如主動(dòng)遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位搬遷房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各種標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。具體情況和國家有關(guān)法律、政策另行確定。房屋評(píng)估+安置費(fèi)+附屬物+其他建筑物。

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