自家房屋加層時(shí)屬于違建嗎？

自家房屋加層是在原來的房子上加一層，自家房屋加層的特點(diǎn)是：抗震8級(jí)、抗風(fēng)13級(jí)，得房率比傳統(tǒng)多50%，集成化的住宅，一年內(nèi)占地100平方 米內(nèi)房屋可建好直接入住。那自家房屋加層時(shí)屬于違建嗎？下面河南萬吉建筑裝飾工程有限公司的小編來給你介紹一下：

　　如果在自建房頂搭建相應(yīng)建筑應(yīng)當(dāng)取得城鎮(zhèn)規(guī)劃管理部門的許可，未經(jīng)許可的擅自搭建的都屬于違章建筑。但只要沒有影響他人正常生活、沒有妨礙城鎮(zhèn)市容管理、沒有影響城鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃的，一般不追究責(zé)任。

　　違章建筑主要包括：

　　1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。

　　2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。

　　3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。

　　4、擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永 久性建筑。

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十五條縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國務(wù)院規(guī)定對(duì)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實(shí)。未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。

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